Segmento de médio e alto padrão impulsiona valorização, e DF tem um dos metros quadrados mais caros do país.

O mercado imobiliário do Distrito Federal apresentou um crescimento expressivo em 2024, com alta de 30,25% no Valor Geral de Vendas (VGV), superando a média nacional de 18,28%. O volume de transações também aumentou, com 17,2% mais imóveis vendidos em relação ao ano anterior. O segmento de alto padrão foi um dos destaques, registrando aumento de 19,23% no VGV e 17,15% no número de vendas.

Os dados são do relatório anual da multinacional Senior, que acompanha o desempenho de construtoras e incorporadoras em nove estados brasileiros. O estudo aponta ainda que o DF tem o quarto metro quadrado mais caro do país, com valor médio de R$ 8.562,56, ficando atrás apenas do Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul e Santa Catarina.

De acordo com Rafael Bahr, head de Produto Construção na Senior Sistemas, o DF foi uma das unidades federativas com maior crescimento no setor. O mercado de médio padrão teve um avanço ainda mais expressivo, com alta de 43% em imóveis avaliados entre R$ 350 mil e R$ 1 milhão. O desempenho reflete fatores como o aquecimento da economia e o aumento da confiança dos compradores.

O cenário positivo e a valorização contínua fazem do DF um dos principais polos de investimentos imobiliários no Brasil. Especialistas indicam que a demanda crescente e as projeções de valorização devem manter o setor aquecido nos próximos anos.